Новости недвижимости
Комфортное жилье предполагает наличие свободного пространства. Желательно, чтобы зоны для отдыха, такие как спальня и детская, были отделены от кухни, гостиной и холла. В голову сразу приходят мысли о частном доме, где на нескольких этажах можно без труда разместить всех домочадцев, и принимать гостей, никому при этом не мешая. Но если переезд за город не планируется, то помочь в реализации подобного рода идей может приобретение двухуровневой квартиры. Большой метраж и наличие второго этажа позволят выгодно разграничить жилое пространство. Разместив на первом этаже прихожую, кухню, столовую и комнату для приема гостей, а на втором — спальни, вы четко разделите помещение на две основные зоны — гостевую и жилую. Также в двухуровневой квартире достаточно легко воплотить в жизнь популярную в последнее время «студийную планировку», объединив внизу воедино кухню, столовую и гостиную. При этом спальни, расположенные наверху, останутся обособленными.
Лестница на второй этаж станет предметом зависти ваших гостей, ведь она может быть любой: винтовой, с коваными металлическими перилами или же нарочито простой. Она способна дополнить интерьер или же стать самостоятельным арт-объектом вашей квартиры. Двухуровневые апартаменты — прекрасный повод для того, чтобы не сдерживать полет фантазии при декорировании жилого пространства. При желании, каждый из этажей можно оформить в разном стиле дизайна: например, выдержав гостевую зону первого этажа в стиле loft, спальни на втором этаже можно выполнить в романтическом стиле. Это придаст еще большую оригинальность вашему дому. А взяв за основу единый стиль дизайна, вы получите целостный интерьер. Помимо удобной планировки и функциональности, приобретение такого вида жилья придаст вам статусности и респектабельности в глазах коллег, друзей и близких.
Более подробно о преимуществе двухуровневых квартир читателям Pro-N.ru расскажет арт-директор дизайн-студии «Точка дизайна» Степан Бугаев:
«Двухуровневые квартиры в наше время — не такая уж большая редкость. Стать обладателем такой квартиры можно в двух случаях: либо она достается вам от застройщика, либо вы покупаете две квартиры, расположенные одна под другой, и делаете из них одну площадь.
Второй вариант является более сложным и подразумевает произведение конструктивных расчетов, в противном случае, объединение квартир может быть запрещено. В последнее время застройщики сами выполняют двухуровневые квартиры, особенно пентхаусные. Рассмотрим теперь подробнее специфику такого типа жилья.
Особенности планировки
Чаще всего первый этаж используется в качестве общественной зоны, где размещаются кухня, прихожая, гостиная, столовая, возможно, гостевые зоны — спальни, санузлы и гардеробные с верхней одеждой. На втором этаже располагаются приватные зоны, предусмотренные для личного пользования: спальни, детские, кабинеты. Первый этаж можно сделать более открытым и устроить большое общее пространство, например, снеся ненесущие стены. Будет ли в вашей квартире один вход или два на разных уровнях — остается на ваше усмотрение.
Двухуровневые квартиры позволяют проявить большую фантазию в перепланировке и придать пространству изюминку. Мы можем поменять назначение помещений или объединить какие-либо зоны, что позволит уйти от типовых проектов. Как правило, мокрые зоны и кухня располагаются на первом этаже, поэтому комнаты с подобным функционалом можно устранить со второго этажа в пользу каких-нибудь других помещений. Однако следует помнить о важных правилах расположения помещений: в мокрых зонах нельзя располагать жилые помещения, но вместо них можно устроить гардеробную или кабинет.
Лестница — определяющий элемент интерьера
Лестница — это, скорее всего, первое, что привлечёт внимание гостей, когда они посетят ваш дом. К тому же, тип и стиль, в котором сконструирована лестница, во многом определят и общий дизайн помещения. Выбору лестницы стоит уделить большое внимание, ведь если в будущем у хозяина квартиры возникнет желание изменить или перенести её, то он столкнется с большими финансовыми затратами. Конечно, в том случае, если устройство квартиры вообще позволяет вносить такие масштабные изменения.
Среди основных типов лестниц можно выделить маршевые, винтовые, на больцах, а также конструкции консольного типа. Самыми популярными обычно считаются маршевые лестницы. Они надежны, функциональны и легко интегрируются почти в любой интерьер. Но и у других типов лестниц тоже есть преимущества. Большинство из них выглядят оригинально, с их помощью можно сформировать действительно запоминающийся облик вашего дома.
Следует отметить, что двухуровневые квартиры в наименьшей степени подходят для проживания в них пожилых людей. А если в доме есть маленькие дети, то следует позаботиться об установке безопасной лестницы между уровнями квартиры.
Стилистическое единство
Ещё одна важная особенность дизайна двухуровневой квартиры — это, пожалуй, единство стиля. Конечно, вы можете быть поклонником смешения разных стилей в дизайне, и использовать разные фактуры, но в таком типе жилья нужно быть осторожнее с этими приёмами. В противном случае, двухэтажное пространство будет выглядеть разрозненным. Словом, обладатели двухуровневых квартир обычно придерживаются концептуального единства всех помещений, и не ошибаются: интерьер в этом случае получается визуально единым и гармоничным».
По информации PRO Недвижимость
