ВТБ и Альфа-банк получили московский бизнес-центр на «Павелецкой»

Альфа-банк и ВТБ получили контроль над несколькими зданиями делового центра «Святогор», расположенного возле станции метро «Павелецкая» в центре Москвы, объекты оцениваются в 4 миллиарда рублей, сообщила в понедельник газета «Коммерсант».

© РИА Новости, Владимир Астапкович
Альфа-банк и ВТБ получили контроль над несколькими зданиями делового центра «Святогор», расположенного возле станции метро «Павелецкая» в центре Москвы, объекты оцениваются в 4 миллиарда рублей, сообщила в понедельник газета «Коммерсант».

ВТБ стал собственником 75,1% в ООО «Мегаком», на балансе которого находится бизнес-центр общей площадью 32,1 тысячи квадратных метров на Летниковской улице. Долю в «Мегакоме» ВТБ мог получить за долги, которые перешли к нему от Банка Москвы (вошел в состав ВТБ в 2012 году). Банк был единственным кредитором «Мегакома», чей долг в первом полугодии 2014 года составлял 1,6 миллиарда рублей, указывает издание.

Оставшиеся 24,9% «Мегакома» принадлежат прежнему собственнику — кипрской «Бруклайм Холдингс Лтд». Ее доля находится в залоге у ВТБ до ноября 2018 года. В течение этого срока ВТБ будет получать платежи от арендаторов бизнес-центра на общую сумму свыше 100 миллионов рублей, говорится в статье.

Принадлежащий «Мегакому» бизнес-центр входит в состав делового центра «Святогор», который включает пять зданий общей площадью 74,6 тысячи квадратных метров. Изначальным девелопером проекта выступало ОАО «Святогор», конечными бенефициарами которого через ЗАО «Инкорп» выступают Владимир Фролов и Виктор Шевченко, уточняет издание.

Как сообщает газета, два офисных здания (11,6 тысячи «квадратов») и паркинг (13,6 тысячи «квадратов») за долги перешли Альфа-банку. Еще один объект (19 тысяч квадратов) принадлежит сети «Седьмой континент». Сейчас объекты Альфа-банка выставлены на продажу компанией А1 (инвестиционное подразделение «Альфа-групп»), рассказали газете консультанты по недвижимости.

По их данным, в мае 2016 года доля свободных площадей в объекте Альфа-банка составляла 35%, в объекте ВТБ — 13-15%.

Источник: riarealty.ru