Новости недвижимости
Если вы приобрели участок в садоводческом массиве, и хотите построить на нем свой собственный дом, то вам придется решить ряд обязательных вопросов. Все этапы работ нужно будет согласовывать с соответствующими службами, и получать необходимую техническую документацию — например, при проведении топосъемки местности и геологическом обследовании территории. Во время подготовки проекта будущего строения с большой долей вероятности вам потребуется обращаться к специалистам, так как самостоятельно сделать грамотные чертежи, и учесть в них все важные нюансы, практически невозможно. К тому же, будет необходимо получить разрешение на строительство… Но это всё потом. Первое, что нужно сделать — понять, из каких материалов вы хотите построить свой собственный дом.
Выбор материалов для возведения жилого дома довольно велик. Именно от него будет зависеть длительность эксплуатации строения, его надежность и прочность. Впрочем, сроки и стоимость строительных работ тоже прямо пропорциональны выбранным стройматериалам. Первое, с чем нужно будет определиться, это тип будущей постройки. Планируете ли возвести основательный дом, в котором будете проживать круглогодично? Или, напротив, пожелаете ограничиться «летним» вариантом?
Самыми распространенными материалами для постройки долговечного, качественного, комфортного дома являются:
— кирпич;
— дерево;
— газобетон.
У каждого из вышеперечисленных материалов имеются как свои достоинства, так и недостатки. Рассмотрим каждый из них более подробно и внимательно, тщательно взвешивая все плюсы и минусы.
Кирпич
Кирпич считается традиционным строительным материалом. С его помощью вы сумеете возвести надежную постройку, которая будет не только отличаться прекрасными эксплуатационными характеристиками, но и прослужит вам верой и правдой в течение длительного периода времени (порой этот срок превышает целое столетие).
Клинкер обладает множеством бесспорных достоинств. Он является высокопрочным материалом с прекрасными звукоизоляционными качествами, на который не оказывают существенного влияния негативные факторы окружающей среды, такие как атмосферные осадки, ветер, перепады температур, ультрафиолетовое излучение. Также кирпич отличается определенной устойчивостью по отношению к воздействию огня. К тому же существенным его преимуществом становится способность предохранять дом от появления в нем плесневелых грибков и гнили. А уж экологичность данного материала делает его особенно привлекательным для владельцев будущего дома.
Если же вести речь о недостатках, то к ним, безусловно, следует отнести высокие цены на данный материал, а также необходимость возведения очень прочного, а значит, весьма дорогостоящего фундамента, который придется закладывать на всю глубину промерзания грунта. В противном случае, спустя некоторое время, любовно возведенное здание может просто-напросто растрескаться.
Строительство дома из кирпича вряд ли удастся завершить в сжатые сроки. Это обусловлено тем, что далеко не любые погодные условия для этого подходят. Например, в дождь или мороз работать попросту нельзя. Желательно, чтобы все строительные работы выполнялись профессионалами, потому что от правильности соблюдения технологий возведения здания будет зависеть последующая его надежность.
Кирпич отличается высокой теплопроводностью, а это значит, что для обеспечения достаточного тепла в доме стены необходимо выполнить не менее чем 500 мм толщиной.
Впрочем, несмотря на перечисленные недостатки, кирпич идеально подходит для возведения надежного и качественного дома.
Дерево
Испокон веков на Руси строили деревянные дома, и в XXI веке эта традиция никуда не делась. Всё вполне объяснимо: во-первых, экологичность древесины ни у кого не вызывает сомнений. Микроклимат, который создается внутри здания, оказывается весьма комфортным для человека. Во-вторых, благодаря тому, что весит дерево не так много, как кирпич, и при этом обладает низкой теплопроводностью, не требуется сооружать для строения масштабный и основательный фундамент. Он может быть «облегченной» конструкции. При возведении стен вполне можно ограничиться их толщиной в 250-300 мм. Строительные работы не возбраняется проводить почти в любых погодных условиях, что, несомненно, скажется на скорости возведения дома. Еще один существенный плюс — возможность не тратить время и деньги на внутреннюю отделку, так как дерево является высокоэстетичным материалом.
Однако, при всех явных своих достоинствах, древесина имеет и определенные недостатки: например, она нуждается в дополнительной обработке, так как легко подвержена горению, появлению в ней плесени, грибков и насекомых-вредителей. Дома, сделанные из дерева, не могут эксплуатироваться так же долго, как их кирпичные аналоги. В отличие от кирпича, который, при правильно возведенном фундаменте, не дает усадки и деформаций, древесина может несколько трансформироваться в течение первых двух лет, вследствие чего возможно ее растрескивание.
Еще одним популярным материалом, который получил широкое распространение буквально за последние пару десятков лет, является газобетон. Он легкий, прочный, огнеупорный, отличается качественной звуко- и теплоизоляцией. С этим материалом довольно просто и быстро работать. Дом, построенный из газобетонных блоков, не нуждается в дополнительном утеплении. К недостаткам стоит отнести тот момент, что нельзя сразу приступать к наружной отделке только что возведенного здания. Необходимо выдержать срок около года, так как данный материал может дать усадку.
По информации PRO Недвижимость
